黄应明律师，深圳资深合同律师,现执业于北京市中闻（深圳）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

撤销赠与合同后，受赠人可以要求赔偿吗？

在热恋情侣、亲友之间，由于各种各样的原因，赠送财物后又反悔的现象，并不少见。这时，受赠人不但要返还赠与财产，而且往往还会倒贴了精力和金钱，从而遭受了不必要的损失，从而引发了进一步的纠纷。事实上，赠与人行使任意撤销权的，受赠人是可以要求其赔偿相应损失的。

按照规定，赠与是可以撤销的，而赠与人撤销赠与主要有以下情况：

１、赠与人行使任意撤销权。

根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，只要赠与财物未交到受赠人手中，赠与人都可以反悔，那怕已经签订了赠与合同。同时需要注意的是，车辆、房屋等需要进行产权登记的财物，即使已经交给了受赠人使用，只要没有进行过户登记的，仍是可以反悔收回的。

这里需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人是不能随意撤销的，只有在法定情况下，才能撤销。

２、因受赠人原因，赠与人撤销赠与。

在赠与财物已经交给受赠人后，原则上赠与人是不能再反悔，收回赠与财物，但受赠人存在以下法定情形时，赠与人依然可以撤销赠与收回赠与财物：

严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。如受赠人误伤赠与人致残的，赠与人可以撤销赠与合同，收回赠与财产。

对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不赡养父母的，父母可以收回赠与房屋。

不履行赠与合同约定的义务。如以结婚为目的而送女友婚房，女友却要求分手的时候，可以要求撤销赠与合同，要求返还房子。

说了那么多，究竟赠与人反悔撤销赠与，受赠人能不能够要赔偿啊

赠与人依法撤销赠与，是法律赋予他的权利，原则上赠与人是不能要求赔偿的。

但在非因受赠人的原因导致赠与合同被撤销情形下，因为受赠人可能为接受赠与而作出一些必要的准备工作，或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务，从而支出了相应费用，此时赠与人不得因其撤销行为而享有受赠人付出的利益，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。说白了，就是当赠与人行使任意撤销权时，受赠人可以要求赔偿相应的损失。

因此，赠与人撤销赠与，受赠人能否要求赔偿，主要看撤销原因及受赠人是否有损失。倘若发生纠纷或损失很大，可以咨询赠与合同律师，再作进一步处理。

赠与的财产是共同财产，共有人可以撤销赠与吗？

在夫妻离婚或同居情侣分手等情况下，双方时常会将共同所有的财产赠送给孩子，如将房子赠送给儿子等，如此来处理共同共有的财产。但实践中，擅自将共同财产赠与给孩子等第三方的情形，也是时常发生的，以致双方发生了财产纠纷，一方以财产共有人身份要求撤销赠与，索回赠与财产。

共同财产属于共同共有的，任何一方不可擅自处分

在生活中，基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产，属于全体共同所有人所有的，只有经全体共同共有人同意，才能对共同财产进行处分，如赠与、买卖、租赁等。

任何一方未经同意，不可以处分共同财产，不能将共同财产赠与他人，否则需要承当相应的法律责任，同时共有人也可以要求撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。

例如夫妻离婚时，丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的，妻子可以要求撤销赠与，向第三者索回赠与财物。当协商不成的，妻子可以将第三者告上法院，通过法院诉讼的方式索回共同财产。

共同财产属于按份共有的，任何一方原则上只可以处分相应份额的财产

所谓共同财产的“按份共有”，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋，甲出资六万元，乙出资四万元，该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋，甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。

按份共有财产的任何一方，都有权自主处分属于自己份额的财产，不需要征得其他人的同意，但在将自己的份额分出或者转让时，其它共有人在同等条件下，拥有优先购买权。

如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的，属于侵权行为，其它按份共有人可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的财产，并追究该共有人的法律责任。

如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋，赠送给其他人的，乙女可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的房屋产权，并通过法院诉讼的方式追究甲的相应责任。

当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时，发现已有一方擅自处分共同财产，如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的，应当及时要求返还共同财产。若协商不成的，可以委托离婚律师协助追偿，通过法院诉讼的方式，撤销赠与，并追究擅自赠与者的法律责任。